ふじ井ハイデンス宮の森

  • 北海道札幌市中央区北六条西二十七丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

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7階 / 91.53㎡の場合

相場
2,692万円
29.4万円/㎡
1,580
2,322
3,063
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,063万円
25.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ふじ井ハイデンス宮の森
2,590万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 91.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/042,590万円28.3万円7階 91.53㎡ 3LDK南東
2025/04/132,490万円27.2万円7階 91.53㎡ 3LDK南東
2024/11/171,980万円22.1万円8階 89.67㎡ 4LDK南
2023/08/261,850万円20.6万円8階 89.67㎡ 3LDK南
2023/08/071,830万円19.9万円8階 92.13㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/07/09朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,630万円21.3万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2024/12/04日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,690万円24.4万円69.3㎡3LDK3階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2026/02/26神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,890万円31.1万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/05/19コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,690万円21.6万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2026/02/27トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 2,090万円29.3万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2026/02/03シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2026/02/28シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
円山公園駅13分 2,390万円32.9万円72.59㎡3LDK4階 / 10階建 西1982年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市中央区では42.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市中央区
15.0万円/㎡
前年比-42.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ふじ井ハイデンス宮の森
所在地北海道札幌市中央区北六条西二十七丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩3分
築年月1980年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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